Важливо знати

1. ВАЖЛИВО ЗНАТИ ЗА ОПЕРАЦІЇ ВЛАСНОСТІ
2. ДЛЯ СПРАВИ З ТО
3. УВАГА УВАЖАНИХ КЛІЄНТІВ

Русский

ВАЖЛИВО ЗНАТИ
ЗА ОПЕРАЦІЇ ВЛАСНОСТІ

При здійсненні операції з нерухомістю, залежно від конкретної справи, потрібні такі документи, які не є вичерпно переліченими, оскільки кожен випадок є конкретним і індивідуальним:

• Властивість документа
• Податкова оцінка нерухомості;
• Ескіз;
• Свідоцтво про шлюб;
• Свідоцтво про народження;
• Свідоцтво про спадкоємців;
• Дозвіл на будівництво;
• Архітектурне проектування;
• Дозвіл на використання;
• Завантажити сертифікат;
• Свідоцтво про поточний стан - якщо хоча б одна з сторін є компанією;
• Ескіз та / або схема окремого ділянки, виданий Агентством з геодезії, картографії та кадастру (АГКК) - у випадку, коли затверджена кадастрова карта та кадастровий реєстр знаходяться на території, де знаходиться майно.

Описані вище креслення, схеми та сертифікати супроводжують нотаріальний акт після його внесення до Агентства реєстру. Їх відсутність призводить до відмови вступити.

ДЛЯ СПРАВИ З ТО

Для продажу або дарування транспортного засобу необхідно подати наступні документи:

• Свідоцтво про реєстрацію водія - великий та малий купон або старий купон;
• Політика страхування цивільної відповідальності;
• Сертифікат страхування автотранспортних засобів - (виданий нотаріальною конторою), а також усіма страховими компаніями;
• Імпортна нотатка на платний дорожній податок за поточний рік;
• Декларації за ст. 264, абз. 2 TIPC;
• Декларації за ст. 25, пункт. 7 ЗПГО;
• Довідка спадкоємців - якщо транспортний засіб придбано у спадок;
• Місцевий платний податковий документ;
• Інші документи, залежно від конкретного випадку.

УВАГА УВАЖАНИХ КЛІЄНТІВ

1. Якщо операція здійснюється за мандатом - явна довіреність від власника / власників нерухомого майна або транспортного засобу (з детальним описом майна або транспортного засобу) разом з деклараціями за ст. 264, абз. 2 ЦПК і ст. 25, пункт. 7 ЛНД, засвідчена нотаріусом в поточному році, для кожного власника;
2. Якщо в угоді бере участь законний представник, то подається документ, що засвідчує його повноваження (свідоцтво про народження неповнолітнього або свідоцтво про поточний стан, якщо продавець або покупець є юридичною особою).

Кожна довіреність, декларація та договір є індивідуальними та індивідуальними.

Для вашої зручності ми спробували узагальнити найважливіші дані та документи, які потрібно мати, коли ви хочете підготувати довіреність або контракт, а потім документ засвідчується нотаріально.

• Дані (ПІБ, ПІН, постійна адреса, номер посвідчення особи) для уповноваженої особи;
• Дані транспортного засобу відповідно до Свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу, якщо ви бажаєте видати водійські права та / або продати транспортний засіб;
• Дані про нерухомість за правом власності на нерухомість у випадку, якщо ви хочете надати довіреність (продаж, дарування, обмін тощо) з нерухомістю.

Якщо продавець або покупець є компанією, необхідно пред'явити сертифікат поточного стану та карту Булстату компанії, а також пред'явити особу, що представляє компанію.

У разі придбання майна або транспортного засобу під час шлюбу (і не існує шлюбного договору, який регулює режим власності), він є власністю обох подружжя. Вони повинні особисто відвідувати нотаріуса (або явно уповноважувати інших осіб) підписувати договір купівлі-продажу або дарування майна або транспортного засобу.

У разі розлучення власника майна або автомобіля необхідно подати у законну силу рішення компетентного суду про припинення шлюбу, з якого видно, у власності якого залишається транспортний засіб.

У разі, якщо власник представлений довіреною особою, він повинен пред'явити нотаріусу оригінал довіреності та супровідні нотаріально завірені заяви за ст. 264, абз. 2 ЦПК і ст. 25, пункт. 7 ЗПГМ, з нотаріальним завіренням підписів поточного року.

Місцевий податок - це податок, що підлягає сплаті при кожній купівлі або продажу майна або транспортного засобу і сплачується покупцем. Сума цього податку для Бургаса наразі становить 2,5%, розрахована на більш високу вартість (продаж або таке з податкової оцінки або сертифікату страхової вартості). Сума може бути залишена в нотаріальній конторі і буде сплачена працівниками в той же день. Нотатку можна отримати у нотаріальній конторі.

В інших випадках, найбільш поширених на практиці, потрібно:

1. Свідоцтво про народження дитини у випадку, якщо ви хочете дати заяву, за якою ваша дитина буде виїжджати за кордон для екскурсій, гостей або навчання, і не буде супроводжуватися батьками;
2. Дані про дату та місце народження вашої дитини та реквізити (прізвище, ім'я та по батькові, ПІН, постійну адресу, посвідчення особи) матері вашої дитини у випадку, якщо ви бажаєте набрати дитину;
3. Сертифікат поточного правового статусу, картка Булстат, довідка з Агентства реєстру тощо, якщо ви є керівником компанії та бажаєте авторизувати інших осіб;
4. Для підготовки договорів оренди, кредиту, купівлі автотранспортних засобів, договору на дарування грошей, договору про передачу процентних ставок, попередніх договорів, договору купівлі-продажу акцій, договору добровільного розподілу, договору на будівництво, заставу, лізингу та інші. - реквізити сторін договору, предмет договору, час і спосіб оплати та інші дані, що стосуються конкретних умов договору, відповідно до вимог сторін про захист своїх прав та інтересів та забезпечення зобов'язань за договором;
5. За угодою про передачу процентних ставок - ощадний сертифікат, свідоцтво про народження дитини, на яке ви будете перераховувати процентні ставки, інші документи - посвідчення правонаступників, свідоцтво про шлюб і т.д.