МосОблЕІРЦ роз'яснює: як оплачувати внесок на капітальний ремонт?

У Фонду капремонту Московської області з 2018 року з'явився єдиний платіжний агент - МосОблЕІРЦ, що прийшов на зміну десяткам керуючих компаній і місцевих розрахункових центрів, які раніше нараховували і збирали платежі за капітальний ремонт.

Заступник генерального директора МосОблЕІРЦ з розвитку Біслан Гайрабеков пояснює, чому один платіжний агент надійніше безлічі і як платити внески в ФКР тим жителям Підмосков'я, чиї будинки включені до державної програми капремонту багатоквартирних будинків.

- Біслан Ісановіч, МосОблЕІРЦ взяв на себе ту роботу, що раніше робили десятки КК і РКЦ. У чому переваги єдиного розрахункового центру?

- Обов'язок по сплаті внесків на капремонт встановлена ​​Житловим кодексом Російської Федерації. Історично зборами внесків займалися КК і локальні РКЦ. Нерідко траплялося так, що зібрані кошти не в строк або не в повному обсязі доходили до одержувача. Щоб навести порядок в розрахунках, виключити утворення заборгованостей, ФКР прийняв рішення про вибір єдиного платіжного агента. МосОблЕІРЦ відповідає всім вимогам - перебуває на обліку в Росфінмоніторинг, свою роботу будує відповідно до законодавства та з регламентами, затвердженими Міністерством ЖКГ Московської області.

Для Фонду капремонту платіжним агентом МосОблЕІРЦ був і раніше. На кінець 2017 роки ми обслуговували 1 мільйон 131 тисячу особових рахунків. У 2018 році додаткові взяли на обслуговування ще 1 мільйон 116 тисяч особових рахунків.

- Напевно, це нетривіальне завдання - одномоментно прийняти на обслуговування понад мільйон рахунків?

- Завдання, дійсно, не з простих. Важливо було отримати з першоджерел коректну інформацію по кожному особовому рахунку: власник, адреса, поштовий індекс, площа приміщення. Нагадаю, нарахування «Внесок на капремонт» робляться на основі затвердженого тарифу і загальної площі приміщення. Довелося витратити багато часу і ручної праці на перевірку отриманої інформації, на усунення помилок і введення в базу правильних даних. Ми принесли вибачення тим жителям багатоквартирних будинків, хто отримав некоректні квитанції, і попросили повідомити в МосОблЕІРЦ відсутню або коректну інформацію. Для цього достатньо прийти в найближчий клієнтський офіс з підтверджуючими документами.

- Чому одні жителі отримують платіжний документ з рядком «Внесок на капремонт» щомісяця, а інші - раз в квартал?

- Для жителів багатоквартирних будинків, де керуючі компанії мають договір з МосОблЕІРЦ на організацію розрахунків, рядок «Внесок на капремонт» входить до Єдиного платіжний документ. На тих територіях, де таких договорів немає, в квітні ми випустили окрему квитанцію - з нарахуваннями за березень і донарахуваннями за січень і лютий. Порядок нарахування внесків визначено агентським договором з Фондом.

- Якщо житель отримує квитанцію на оплату внеску в ФКР раз в три місяці, але хоче оплачувати внесок щомісяця, у нього є така можливість?

- Безумовно. Якщо людині зручно платити раз в три місяці - ми надаємо йому таку можливість. І навпаки - ті, кому зручніше оплачувати внесок щомісяця, можуть зробити це безпосередньо на рахунок Фонду. Номер особового рахунку і сума внеску з місяця в місяць одні й ті ж. Реквізити для оплати внеску розміщені на офіційному інтернет-порталі Фонду www.fkr-mosreg.ru в розділі «Контакти», в розділі «Документи» розміщена квитанція.

Крім того, щомісяця оплачувати внесок можна в клієнтських офісах МосОблЕІРЦ, через Особистий кабінет клієнта на сайті МосОблЕІРЦ і через платіжні сервіси Ощадбанку.

- Чи необхідний окремий договір з жителями на оплату внесків на капремонт через МосОблЕІРЦ?

- МосОблЕІРЦ - платіжний агент Фонду, ми виробляємо нарахування та розрахунки відповідно до укладеного між ФКР і МосОблЕІРЦ договором. Окремих договорів між мешканцями та розрахунковим центром не потрібно. Законодавство таких вимог не пред'являє.

- На деяких територіях жителі отримали квитанції на оплату внеску за капремонт і від МосОблЕІРЦ, і від місцевих КК. Кому платити?

- Як я вже сказав, МосОблЕІРЦ діє на підставі договору з ФКР і є його єдиним платіжним агентом. Відповідно, оплачувати необхідно платіжні документи, отримані від МосОблЕІРЦ.

- Як враховуються пільгові категорії громадян, кому за законом покладені компенсації на оплату ЖКП, в тому числі - і внеску на капремонт?

- Компенсації на оплату ЖКП здійснюють управління соціального захисту місцевих адміністрацій. Територіальні управління МосОблЕІРЦ формують звіти про нарахування за послугою «Внесок на капремонт» і передають їх в УСЗН, після чого пільговикам виплачуються компенсації. По трьох територіям - Одинцово, Химки і Лобня, де діють як федеральні, але і муніципальні пільги на оплату ЖКП, розрахунок нарахувань по внеску за капремонт спочатку повинен проводитися з урахуванням місцевих пільг. На жаль, на момент формування платіжного документа по Одинцово і Лобні МосОблЕІРЦ не володів інформацією про пільги, тому запросив жителів прийти в найближчий клієнтський офіс з документами, що підтверджують право на пільгу, для перерахунку і можливості в майбутньому формувати коректний платіжний документ.