Одна у полі - не мийка
У «Ювілейного» на проспекті Добролюбова взята в облогу автомийка. Клієнтура наважився жителями півдня і парканом. Будова заважає амбітному готелю, будівництво якого ініціювали Ротенберг. 
Сергій Ніколаєв / "Фонтанка.ру"
Девелоперська «Група Ярд» будує апартамент-готель на проспекті Добролюбова. Сусідство з великої спортивно-концертним майданчиком «Ювілейний» і майбутніх судових кварталом обіцяє проекту світле майбутнє. На заваді є сусідня автомийка, яку проект готелю не передбачає. І у її власників є діючий договір оренди з містом.
Автомийка у «Ювілейного» працювала з 2006-го. Нею охоче користувалися працівники структур «Газпрому», «Зеніту» і СКА з офісів сусіднього бізнес-центру «Арена-хол». Вона прилягала до триповерхового житлового паркінгу. У травні 2016- го Смольний засудив його до зносу, схваливши концепцію радикального перебудови території .
У січні 2017 го петербурзька «Група Ярд» отримала дозвіл на реконструкцію паркінгу під апартамент-готель. «Ярд» виступив замовником і генпідрядником, забудовником - входить до групи компанія «Ялта».
У липні паркінг знесли . Проектом готелю, кажуть, передбачений виїзд з підземної парковки якраз в тому місці, де стоїть мийка. Вона належить компанії «Карат» бізнесмена Антона Буренкова.
У серпні до мийки, як гірко жартують її працівники, завітали «молитовні патрулі». Ранніми ранками під'їжджали жителі півдня в кількості чотирьох-п'яти чоловік, заважали проїзду клієнтів, вели профілактичні бесіди із серії «сюди не їдь, сніг башка попаде». Чергування не припускав пауз, і в потрібні годинник візитери розкладали килими і молилися. Власники мийки викликали поліцію Петроградського району, та втручалася, що чергували зменшували запал. Потім потреба в них відпала. У ніч на 5 жовтня в безпосередній близькості від мийних боксів з'явилися бетонні стіни. Залишався ще бічний в'їзд, але і його блокували парканом. З тих пір мийка не прийняла жодного клієнта.
Одна у полі - не мийка
«Карат» звернувся до бізнес-омбудсмена Олександру Абросимова, який в залізобетонних аргументах побачив спробу захоплення ділянки. Компанія орендує землю у міста, договір укладено на невизначений час. У 2015 році комітет майнових відносин (КВО) спробував його розірвати за прострочення платежів, але сторони домовилися. 13-й Арбітражний апеляційний суд в листопаді 2015 го затвердив мирову угоду. В даний час, як повідомили в підвідомчому КИО установі «Майно Санкт-Петербурга», заборгованості по оренді немає, договір з «Каратом» є дійсним. Станом на 8 серпня 2017 року земельну ділянку під мийкою складається в схемі розміщення нестаціонарних торгових об'єктів (НТО).
Власники мийки намагалися прибрати бетонний паркан, але їм перешкодили.
Автором ідеї радикального перебудови території на Добролюбова є ТОВ «СК" Ювілейний "». Компанія управляє спорткомплексом. За даними СПАРК, її засновниками в рівних частках є КИО і ТОВ «ХК" Динамо Санкт-Петербург "» - юрособа однойменного хокейного клубу. Він базується в "Ювілейному", в молодіжній команді грає син Аркадія Ротенберга, співвласницею ХК «Динамо» є його давня знайома Наталя Скарлигіна, вона ж президент клубу. Спонсор ХК - банк «Північний морський шлях», що належить Аркадію Ротенбергу і його братові Борису.
У проекті близькою Ротенберг компанії з облаштування спортивно-культурного ядра навколо «Ювілейного» було відведено місце і готелі. У бесіді з «Фонтанка» представники «Групи Ярд» повідомили, що автомийка не заважає реалізації проекту апарт-готелю, а забудовником виставлений паркан тільки з боку бокового в'їзду в будівлю.
«Він узгоджений з ГАТІ», - уточнили в компанії. Земля безпосередньо перед боксами знаходиться в користуванні «Ювілейного», і сусідство з ними забору хоч і виглядає навмисним, але формально правил не порушує. У комітеті майнових відносин «Фонтанці» пояснили:
Втім, здається, з ситуації знайдений вихід. За інформацією КИО, комітет охорони пам'яток Петербурга і адміністрація Петроградського району сформували пропозиції про виключення ділянки «Карата» зі схеми розміщення нестаціонарних торгових об'єктів «через його розташування в історично цінне градоформірующімі об'єкті, що суперечить вимогам режиму зон охорони та положенням Закону Санкт-Петербурга» .
КИО повідомить власників мийки про розірвання договору оренди, ділянку виключать зі схеми розміщення. До моменту розірвання, підкреслили в комітеті, при виникнення перешкод у використанні ділянки з боку третіх осіб «Карат» має право самостійно захищати свої майнові інтереси в установленому законом порядку.
Олександр Єрмаков, «Фонтанка.ру»